亞庇鄉聯會授權理事會 與發展商協商發展中華大廈地段

發展商Cahaya Riang Sdn Bhd給予地主沙閩中總與亞庇華人同鄉會館聯合會兩棟辦公室樓的外觀建議圖。

（亞庇18日訊）亞庇華人同鄉會館聯合會於昨日舉行的會員大會上，一致通過接受理事會對中華大廈的提案，授權理事會與發展商Cahaya Riang Sdn Bhd進行協商，以便達致發展中華大廈地段的目標。

據亞庇鄉聯會總會長拿督黃小娟表示，理事會於6月2日收到Asian Pac Holding Bhd的子公司Cahaya Riang Sdn Bhd對中華大廈的建議書，表明發展商將個別給予沙閩中總與亞庇華人同鄉會館聯合會，各1棟市價2千500萬令吉的辦公室樓，2棟總價值5千萬令吉。

同時該公司也將給予400萬令吉的現金及清還土地發展局的822萬令吉土地轉換費，共6千222萬令吉的回報予地主。不過發展商要求必須抵押中華大廈地契予銀行，作為發展基金。

拿督黃小娟同時表示，由於稅務的因素，在稅務專家建議下，同鄉會要求400萬的現金需增加至1千萬令吉，以便有足夠的基金，付還10%的RPGT稅務。同時同鄉會要求發展商除了清還822萬令吉的土地轉換費，還需負責quit rent及亞庇市政廳的門牌稅。

有關發展商給予兩棟各市價2前500萬令吉辦公樓作為地主回報，同鄉會也要求發展商必須提供辦公室樓市值2千500萬令吉的估價方式與細節，以及同鄉會要求發展商必須完成兩棟辦公室樓，才能抵押中華大廈地段予銀行。

全體會員在聆聽拿督黃小娟及理事們的彙報後，在沒有任何的反對下，一致通過接受理事會對中華大廈的提案。

總會長拿督黃小娟與全體屬會首席代表及代表合影。拿督黃小娟感謝會員們的發言，以及通過中華大廈的提案。中華大廈計劃至今似乎已經經過好多個10年，希望這一次的談判在全體會員的支持下，能早日把中華大廈地段發展起來，同時也讓亞庇華人同鄉會館聯合會擁有一棟8層樓高的建築物，成為亞庇華社的地標。