若令吉繼續貶值 專家:可考慮投資貴金屬和不動產

2022-06-18

(吉隆坡18日訊)令吉貶值加上商品通貨膨脹的現象引起了多方的抱怨和不滿。大馬經濟研究院(MIER)研究員肖賽子表示,目前全球的貨幣都在明顯的貶值,而非只有令吉貶值。

「儘管美元持續走高,導致令吉兌換美元跌至4.425,但根據初步預算,今年首6個月里,英鎊和日圓就分別貶值了10%和8%;這已經遠超過了令吉的貶值幅度。」

她表示,各國之間的貨幣都有一定的利率差;而美聯儲升息75個基點則導致其利率水平變高。

「從貨幣流動角度來看,當美國利率水平變高後,資本就會從利率低的國家通過借貸行為,到高利率國家進行投資。因此美聯儲的加息導致多國資金流入美國市場,並通過利率差推升了美元價值,使其他國家貨幣貶值。」

她說,尤其當以中國和美國為經濟體的主要國家出現經濟放緩現象是,市場便會有選擇一些較為堅挺、安全且避險可能性高的貨幣進行投資。

「這一連串的行為自然就會進一步提高美元價值,導致包括令吉在內的多國,出現貨幣貶值的現象。」

大馬經濟研究院(MIER)研究員肖賽子。她指出,通膨與貨幣貶值並無直接1對1的關係。

「造成通貨膨脹在於3個原因,即疫情之下的供應鏈壓力並沒有得到緩解,導致供應速度跟不上民眾的需求速度;俄烏戰爭下導致大部分產品,包括小麥和食用油等在內的價格上漲;以及政府為了刺激疫情時期的經濟而大量發鈔票。」

她說,這也導致市場的錢過多和需求激增,但在供應跟不上後,造成了愈發嚴重的通膨。

詢及若令吉持續貶值,民眾可如何避險時,肖賽子指出,貴金屬和不動產在通貨膨脹下可考慮投資的方向。

她說,以黃金為代表的貴金屬和鑽石,在當下保值價值和未來升值的空間可能性更大。

「相對貨幣來說,貴金屬受到市場心理預期的情緒影響較少,再加上金價的上漲速度比其他投資理財產品來的堅挺,使不少預測機構對其行情預期持著樂觀積極的態度;這也是在通貨膨脹情況下,建議大家投資的主要原因。」

「至於不動產,雖然疫情期間的房價走低,但製造房產的原材料價格在未來國際運輸和通貨膨脹的壓力下仍會上漲,尤其建築業的6大主要建材的價格都漲了50%至70%。通膨下的用材成本提升,開發商在未來自然也會進一步提升房產的價格。」

肖賽子今早作客《東方日報》與國營電台Ai FM合作的《開講東方議題》時,提出了3個政府目前可考慮讓令吉回升的方向。

她強調,我國如何在不升息的情況下,加大吸引國外資金回流到大馬市場,是當下必須考慮的事情。

「除了升息,國行可在岸內交易,即民眾和國際市場投資者的匯市買賣不活躍時,採取放寬岸外的外匯交易。通過低價時大量吸入外匯,在作為貨幣儲備時,選擇合適的時刻放出,以幫助推升市場上的令吉價格。」

她指出,政府應從大馬的經濟結構和支撐我國經濟復甦的重點行業中著手,進一步促進經濟復甦,讓令吉實現快速增長。

「令吉回升與經濟復甦前景和預期緊密相關;唯有當人民對國家未來趨勢持有較大的信心,才會進行投資活動。」

「根據金融時報和芝加哥大學布斯商學院的調查顯示,近70%經濟學家對美國未來濟成長的預期並不樂觀;加上中國在疫情期間封城和外資興趣的小幅度下滑,導致中國經濟在疫情後2至3年出現放緩現象。」

她認為,當這些與我國經濟關係、需求關係和貿易關係上緊密的經濟體出現經濟放緩時,政府若要讓令吉實現快速增長,應從國內經濟結構和消費結構中著手。

前首相敦馬哈迪曾在1998年將令吉與美元掛鉤,並將匯率定在1美元兌3令吉80仙,直至2006年;而近日,他再次建議將令吉與美元掛鉤,以使令吉不再波動。對此,肖賽子認為,若將令吉與美元緊密掛鉤,將可能為市場買賣交易的活躍度帶來負面影響。

「1998年和現今各國在經濟金融上的關聯度和緊密性不同,若緊密掛鉤,或將為市場的交易活躍度造成負面影響。」

她補充,在後疫情時代的食品價格仍上漲,或與進口渠道和國家來源不夠多元相關。

她說,在這個時刻談論與美元的衡定機制,存在很大的風險。


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