檳發展機構推LABS策略　未來5年收回威省3000英畝土地

阿茲巴卡（左5）、曹觀友與嘉賓們在PDC 2024年至2028年策略藍圖推介禮上合影。

（檳城25日訊）檳州發展機構擬在未來5年，收回位於威省約3000英畝的土地，預計將耗資約30億令吉，以提供更多新的工業園區以及提供更多就業機會。

檳州發展機構（PDC）首席執行長拿督阿茲巴卡說，這是該機構所定製的2024年至2028年的「LABS」計劃中的首個策略重點。

「該重點是增加土地儲備，並在高品質基礎設施和永續總體規劃生態系統的支持下，取得用於工業、商業和住宅用途的策略用地。」

他說，因為預計在2030年時，所有土地已經被用了，所以現在就需要積極增加土地，而除了收回土地，另一個方法就是填土。

PDC今早推介了2024年至2028年策略藍圖。PDC以「LABS」為策略核心，並將重點放在土地創新（Land Innovation）、資產創新（Asset Innovation）、商業永續發展（BusinessSustainability）和智慧專業（Smart Professional）。

LABS PDC由4個主要核心和15個項目組成。該15項戰略估計約需50億令吉，以在未來7至8年落實增加土地儲備項目

他也提及，戰略中有4項為增設位於威省的外勞員工宿舍計劃，其中3項將以私營化方式，另1項則是由PDC發展，總共可容納3萬名外國勞工

他說，由PDC所提出的海濱直線發展區（Linear Waterfront）計劃，是一項涉及200英畝土地的綜合發展計劃，成本高達7億6000萬令吉。

他也希望投資者能共同發展桂花醫藥城（Medi-City），建設一個醫療樞紐，具備了專業醫院及醫療研發中心等，此項目成本預計需120億令吉。

「在資產創新方面，我們的主要重點是改善PDC的財產，以確保PDC的持續收入，這涉及開發面積為5英畝的海岸The Coast項目，預計開發成本為7億令吉。」

「另外，雖然目前已經有了GBS@Mahsuri和GBS@Mayang，同時也有在建設中的GBS by the Sea 及GBS TechSpace，但因為有需求，所以我們將會繼續發展GBS項目。」

他補充，PDC目前正在最終確定概念徵求RFC評估流程，以獲得滿足當前需求標準的最佳開發建議。

他也提及，該機構計劃在檳城國際機場附近開發一個占地80英畝的物流和配送中心，也計劃在桂花城的峇都交灣工業園開發一個占地24.6英畝的物流中心。

另外，當被詢及有關光大翻新計劃進展，阿茲巴卡說，目前他們才委任顧問公司檢視光大整體發展，也會注入適當項目，讓光大「重生」。

他說，光大產業並非全屬PDC，所以目前需要時間與業主取得共識。

檳州首長曹觀友說，檳州的發展吸引到了私人投資公司申請參與開劈土地，其中一項是在柏淡。

他說，檳州在去年創下全國最高投資記錄，達719億令吉；在與聯邦政府和北部走廊經濟（NCIA）的合作下，也成功達到136億7000萬令吉投資，造就2萬701個就業機會。

 「這些由外國直接投資（FDI）帶動的投資價值，已貢獻高達617億令吉，占檳製造業投資量的85.8%，也增強了投資者對檳城的信心。」