胡義基是昨率該會30餘名理事及會員，到訪美嘉城集團位於吧巴碧多利商業中心及發展中的百可麗商業城與百可麗花苑雙層排屋項目時如此指出。代表團到訪獲集團總裁拿督黃小娟親自接待。
他說本身有多名好友包括沙中總商會會長拿督劉順泰與前吧中華商會會長拿督劉守健等都是吧巴人，故本身對吧巴發展概況亦有所了解，惟今次親率團到吧巴訪問實是百聞不如一見。
胡義基說，吧巴舊填經多年發展人口增加與商業活動繁榮發展，已有逐漸往市區周圍澎漲，朝著新商業中心擴張。
「這種情況與西馬許多舊城鎮一樣，包括怡保城市發展亦逐漸從舊市區移往周圍新鎮！」
贊黃小娟深具眼光
他贊拿督黃小娟深具眼光，於2010年在吧碧多利購置占地100英畝土地，經12年發展後其中40英畝已完成碧多利商業中心及碧多利花園公寓項目，商業中心商店已悉數投入營業，公寓單位亦已入伙，今碧多利呈繁榮興旺。如今拿督黃小娟所領軍的美嘉城集團，刻正全速發展占地60英畝土地「百可麗商業城」138間雙層及3層店屋，及180間雙層排屋「百可麗花苑」房屋計劃。
他認為碧多利商業中心及碧多利花園公寓已取成功，故此百可麗商業城與百可麗花苑計劃，不會有太大難度勢必可取輝煌業績。他認為有意進行房地產投資者，首要條件須選擇升值與回酬率高項目才能賺取豐厚回酬。
「我們都知道，亞庇雖好，但相對下在亞庇投資房地產價格較高，而吧產業投資成本則較低，並深具高回酬潛能，值得選擇。」
他說，若在國外香港當然會是投資房地產好地方，但成本卻是一筆大數額；在吧巴房地產投資成本偏低，風險不大。
「碧多利與百可麗的新衛星鎮模式已經成熟崛起，產業升值的空間與潛能均有，值得投資。」
他重申，懂得儘早出手者特別是「早鳥」必能占先機，提早購置新產業項目，待有關計劃建竣取得入伙紙後就已賺取一定盈利。
「再者，目前建築材料及建築成本都節節上升，日後所推出的新房地產，相信都不會便宜的！」
胡義基亦表示樂意為拿督黃小娟接洽1至2家學院，以便到百可麗商業城開設學院。
該會亦敦聘拿督黃小娟為該會的名譽顧問。