（檳城30日訊）馬來西亞民宿（短租）業者總會財政暨檳州主席陳微琦說，檳州地方政府事務行政議員佳日星擬全面禁止高樓民宿，此封殺民宿之舉猶如替檳州旅遊業「趕客」

她今日發文告呼籲佳日星三思而後行。

她解釋，一旦民宿被封殺，這不僅檳城逾1500間民宿即將面臨關閉，業者生計不保。更影響整個產業鏈：從房產投資、房產價格下跌、房屋滯銷、屋主償還貸款問題、房屋空置、甚至發展商正在興建的民宿高樓、家具業、家電業都會受到波及。

「民宿業者所聘請的清潔員工皆為兼職幫補家計的家庭主婦，以及民宿業者所聘用的洗衣服務皆為小市民小商家。一旦全檳民宿關閉，這一群人士也將飯碗不保。」

她說，佳日星之前指接下來想到檳州旅遊的遊客，可以去住酒店。

「疫情期間數家大型酒店已關閉。以目前的酒店房數量，真的足夠應付大量湧入的旅檳遊客？」

她說，來臨的馬來新年佳節的一周黃金周，檳城民宿已被搶訂一空，相信酒店的業績也是紅紅火火。

「根據檳州總警長的文告，佳節期間預計有150萬的車輛即將駛入檳州。國門開放之際也將有外國旅客重新登陸檳城。」

她說，民宿在檳州負責接待了將近一半的遊客，角色也是舉足輕重。試問若民宿消失在檳州，那些即將旅檳的遊客該何去何從？

「國內外旅客當中，有一大部分是一家經濟出遊的，試問他們是否消費得起一家十口出遊，卻要負擔5間酒店房的高昂消費？」

她直言，佳日星在檳州旅遊業迎來復甦的關鍵時刻決定要封殺民宿，無疑是在重挫檳州旅遊業，是在「趕客」。

她說，民宿業者公會呼籲佳日星應考慮周詳，施行全面禁止高樓民宿之前要顧全大局。

「近10年來，民宿業者遵守政府法規，進行自我整頓，只在商業高樓營運民宿生意，整棟商業住宅樓皆為民宿與旅客，沒有居民在其中，所謂住戶隱私問題，根本不存在，也不合邏輯。」

她說，若只為了部分人的投訴，就對檳州民宿「一刀切」 ，而置檳州旅遊業不顧，這無疑是本末倒置。

因此，她指出，該公會再次表達立場，馬來西亞是民主社會，政府應回歸現有的機制，讓公寓個別聯合機構(JMB) 投票決定該高樓是否贊同短租。

檳州地方政府事務行政議員佳日星是於今年4月26日說，為了檳州人民的安寧和和諧，檳州政府即將落實全面禁止「高樓住宅民宿」，一旦相關法令落實，執法單位將被賦予權力對付違法者。

「一旦獲得行政議會的批准，將落實相關指南。」

他坦言，短期住宿一直都構成問題，尤其是高樓住宅被充當民宿備受關注。因此在「檳州短期住宿指南」中，將全面禁止高樓住宅的民宿。

「高樓住宅是供人民居住的，而非變成酒店，因此為了居民的生活安寧及和諧，將會全面禁止高樓住宅民宿。若遊客到檳城旅遊住宿，可以到酒店去住宿。」

他也說，一旦檳州政府落實短期住宿指南，相信是全馬首個州屬落實相關指南，以管制州內民宿問題。