碧桂園評級　惠譽下調至「垃圾級」

（北京16日訊）惠譽將碧桂園的評級下調至垃圾級；在整個行業缺錢、銷售下滑之際，中國最大的房地產開發商失去了最後一個投資級評級。 

彭博社報導，惠譽將碧桂園的評級由「BBB-」下調至「BB+」，並表示碧桂園「雖流動性緩衝充足，但面臨壓力」。

報導指出，壓力來源包括銷售下滑、運營資本承諾和進入資本市場的能力變差。

該機構稱，這次降級反映中國房地產行業充滿挑戰，碧桂園的資金靈活性減弱。

由於中國房地產行業陷入困境，槓桿率預期增加以及2022年合同銷售額下降30%，惠譽在6月份將碧桂園置於負面觀察名單。

碧桂園目前仍留在惠譽的負面觀察名單上。

此外，穆迪在將碧桂園置於負面觀察一個月後，於6月取消了其投資級評級。 根據彭博彙編的數據，標普自2008年以來一直將碧桂園評為垃圾級。 

隨著新屋銷售下滑了一年，由政府採取行動遏制房價漲幅和開發商債務增長拉開序幕的債務危機已經惡化。中國離岸債券違約比例創歷史新高，違約者幾乎全是房地產公司。

• 碧桂園人事變動　陳炳宏出任馬新區域總裁
• 惠譽下修2022年全球經濟成長預測至3.5%
• 惠譽憂大馬經濟停止成長　GDP增長預測下調至零
• 惠譽：大馬前景展望維持「穩定」