房地部計劃修法保護購屋　涉及爛尾樓房發展商或禁出國

（吉隆坡31日訊）為了保護廣大購屋者的權益，政府正考慮修改現有法令，除了涉及欺騙購屋者的發展商可被控上庭，任何造成爛尾樓盤的發展商也可能在將來被禁止出國。

房屋及地方政府部長倪可敏今日在接見大馬購屋者協會後向媒體表示，購買房屋涉及許多人一輩子的儲蓄，因此發展商必須展現誠信以提升我國房地產的專業形象，任何涉及欺騙購屋者的害群之馬將在政府修改1966年房地產商法令之後被控上庭，一旦罪名成立將可能判處罰款25萬至50萬或者監禁3年，或者兩者兼施。 

他指出，我國擁有許多世界級的專業發展商，可是從部門的數據顯示行業內也有不少害群之馬，因此身為監管部門，房地部必須嚴正聲明以維護購屋者的合法權益，同時也積極捍衛房地產行業的專業形象。 

倪可敏指出，過去一年房地部特工隊拯救了351個面對種種問題的病態工程，協助了愈4萬3000名購屋者，涉及金額高達愈330億，過程中發現有業者動用購屋者的血汗錢在其他用途，結果資不抵債導致爛尾樓盤，對此政府有必要採取有力的措施來阻止這種現象。

他說，目前的法令只保護住宅地產，任何商業店鋪、住宅辦公室、購物中心及商業單位卻不受管制，因此政府計劃在明年向澳洲、杜拜及新加坡看齊，推出地產開發商法令以擴大法令保護範圍，讓合約更公平合理及透明化，對此政府將持續與利益相關方面進行密切與持續對話。

倪可敏指出，「一個好的政府必須賞罰分明，除了對付行業內的害群之馬，對於表現傑出、為國爭光的房地產商，房地部將不吝於給予讚賞，因此政府將首開先河在下周五舉行表揚大會，表揚成功為我國爭光，贏得世界房地產大獎金牌的我國房地產公司以資鼓勵。」

出席今日與大馬購屋者協會對話會的包括該會秘書長拿督張金龍、該會副會長陳鍾靈、國家房屋局總監拿督再也西蘭等多人。